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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Lünen - Individuell geplant, hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.499 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.499 €
Grundstück
ca. 452 m²
44532 Lünen - Nordlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6KGDDMIN1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus in Lünen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die 4,0 Zimmer inklusive drei Schlafzimmern schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, die Sie begeistern wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.499,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.200,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und dabei als moderne Heiztechnik gilt. Die Häuser entsprechen den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was für eine zukunftsorientierte Bauweise spricht. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und hochwertige Sanitärobjekte im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Lünen bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen ein und schafft so eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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