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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lünen



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.659 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.659 €
Grundstück
ca. 320 m²
44532 Lünen - Altlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T15PBIEILU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen auf 146,36 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das sorgfältig gestaltete Raumkonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die hochwertige Ausstattung sorgt für gehobenen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart setzen Sie auf eine zukunftsorientierte Lösung, die in Kombination mit der KfW40- und KfW55-Einstufung einen Beitrag zu einem sorgfältig geplanten Energiebedarf leisten kann.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.659,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.668,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Elemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Komfort. Die Echtholztreppe setzt natürliche Akzente im Innenraum. Die Dämmung und Beplankung werden sorgfältig ausgeführt, um den KfW40- und KfW55-Standard zu entsprechen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfangreiches Paket an Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m bieten ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Lünen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die Stadt ist gut angebunden und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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