OKAL HAUS - Italienisches Flair am Lütjensee- Haus und Grund

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
22952 Lütjensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9M2SAVZN3

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Objektbeschreibung

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet Haus inkl. Bodenplatte sowie den Grundstückskaufpreis. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten) sowie Bau- und Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne direkt unter 0176-20261770 oder 040-82294633 an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus Stelle oder im AEZ Store in Hamburg- Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.

Sonstiges
OKAL Haus - Dein projektiertes Traumhaus inklusive Grundstück Dieses Haus ist projektiert inklusive Grundstück, das im Auftrag bzw. in Kooperation mit dem jeweiligen Eigentümer/oder über Dritte (Makler) angeboten wird. Der endgültige Grundstückspreis kann - je nach Lage, Größe und aktueller Marktsituation - variieren. Nach Grundstückserwerb kann die Bauausführung kurzfristig beginnen. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die auf Wunsch gegen Aufpreis individuell ergänzt werden können. In einem persönlichen Beratungsgespräch im OKAL-Musterhaus Stelle erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, darunter: - genaue Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks - detaillierte Baukostenkalkulation - individuelle Grundriss- und Architekturplanung - aktuelle Finanzierungs- und Förderprogramme (z. B. KfW-Förderung) Wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen zu realisieren - von der Idee bis zum Einzug. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-15/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.199.000,00 €
Preis/m²
5.376,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Einzugsfertig

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Lage - Lütjensee - Ruhig und doch Stadtnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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