Ein erschwingliches Zuhause, liebevoll renoviert zum Einziehen und drei Etagen voller Möglichkeiten

Besonderheiten und Vorzüge:

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine große Familie mit viel Platz für Kinder, Gäste oder auch zum Arbeiten im Homeoffice.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und der Ausgang in den eigenen Garten, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, weitere zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Über das Elternschlafzimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon.

Das Dachgeschoss bietet Platz mit drei weiteren Schlafräumen und ein WC mit Dusche. In jedes Zimmer gelangen Sie über den Flur.

Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde, beheizt. Zusätzlich wurde zur Öl-Zentralheizung im Jahr 2023 ein Kaminofen installiert und dient zur weiteren Befeuerung mit Holz. Als Unterstützung zur Warmwasserversorgung wurden außerdem im Jahre 2023 Solarpanelen auf dem Dach angebracht.

Alle Fenster im Wohnhaus wurden im Jahr 2020 durch moderne und neue Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht.
Im Jahre 2023 wurden im Erdgeschoss Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2024 wurde das Obergeschoss und das Dachgeschoss ebenso renoviert. Im Dachgeschoss wurde ein neues WC mit einer neuen Dusche installiert.

Die Immobilie verfügt über eine kleine Garage, ideal für Kleinfahrzeuge, Motorräder und Fahrräder.

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 232,45 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: G