Individueller Bungalow in Lützelbach - Vielseitig und Energiesparend

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
435.665 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
435.665 €
Grundstück
ca. 472 m²
64750 Lützelbach - Lützel-Wiebelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPPT3HFI1N

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Objektbeschreibung

In Lützelbach erwartet Sie ein projektiertes Bungalow-Konzept, das auf Ihre persönlichen Wohnwünsche zugeschnitten ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 91,07 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Auf dem 472 m² umfassenden Grundstück finden Sie viel Platz für Erholung und verschiedene Freizeitaktivitäten. Dank flexibler Raumaufteilung lässt sich Ihr neues Eigenheim passgenau nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die energieeffiziente KFW55-Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Als energieeffizientes Haus trägt es zusätzlich zu einem umweltbewussten Lebensstil bei.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und die Garantie einer sicheren Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung sprechen für unsere Kompetenz im Fertighausbau, unsere Flexibilität und unser Engagement für nachhaltige Bauweise. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen individuell, welches Maß an Unterstützung Sie beim Bau erhalten möchten - vom Rundum-Service bis hin zum Selbstausbau. Im Standardumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Begleitung durch Ihren Ausbauberater. Unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau senken Sie spürbar Ihre Baukosten. allkauf steht für nachhaltiges, flexibles Bauen und begleitet Sie mit umfassendem Service während des gesamten Projektes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.664,80 €
Preis/m²
4.787,53 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus basiert auf einer massiven Holzrahmenbauweise und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden ausgestattet - ideal für Energieeinsparung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m schenkt jedem Raum ein großzügiges Ambiente. Exklusive Details wie Echtholztreppen, bodentiefe Duschen und moderne Sanitärinstallationen sind bereits eingeplant. Das Haus bietet eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie modernste Haustechnik samt aller Leitungen. Durch das hochwertige Dämm- und Beplankungspaket wird die Energieeffizienz nochmals gesteigert. Ausführliche Anleitungen und die Begleitung eines erfahrenen Ausbauberaters ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Lützelbach und bietet naturnahes Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sportangebote laden zur aktiven Erholung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu größeren Städten eignet sich der Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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