Familienfreundlicher Winkelbungalow in Lützen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.344 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.344 €
Grundstück
ca. 463 m²
06686 Lützen - Michlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T6KJ5LN46

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Winkelbungalow in Lützen, ideal für Familien, mit einer Wohnfläche von 108 m², die durch eine optimale Raumaufteilung besticht. Besondere Merkmale sind das weitläufige Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche mit Zugang zum Essbereich sowie drei Schlafzimmer, die ein harmonisches Familienleben ermöglichen. Die direkte Verbindung zum Garten und der Terrasse sind perfekte Rückzugsorte für Groß und Klein. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Neubauprojekt zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.344,30 €
Preis/m²
3.132,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Winkelbungalow bietet eine umfassende Ausstattung, die auf moderne energetische Anforderungen abgestimmt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe Effizienz und Komfort vereint. Hochwertige Baukomponenten, wie massivem Mauerwerk und hochwärmedämmenden Außenwänden, garantieren Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Vorrüstungen für Photovoltaik sowie E-Auto bieten zukunftssicheren Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Lage in Lützen zeichnet sich durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sowie attraktive Freizeitangebote für Groß und Klein.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar, während der Bahnhof lediglich 10 Minuten entfernt ist und gute Verbindungen bietet.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen ermöglicht.

Anbindung an Autobahnen:
Die B176 und die A9 sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen, was schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen garantiert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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