Familienparadies in Lützen - Attraktives Einfamilienhaus mit modernem Charme

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.095 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.095 €
Grundstück
ca. 463 m²
06686 Lützen - Michlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABQKXSH7K3

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Lützen. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet diese ansprechende Immobilie großzügige vier Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Wohnambiente, während der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern einen harmonischen Übergang zum Garten bietet. Genießen Sie die Vorzüge dieses Neubauprojekts und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.094,90 €
Preis/m²
3.028,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und Energieeffizienz. Die integrierte Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie sorgt. Hochwertige Bauweise mit massivem Mauerwerk und hochwärmedämmenden Außenwänden sorgt für optimale Wärmedämmung. Darüber hinaus sind im Kaufpreis Rollläden, moderne Sanitäranlagen, schlüsselfertige Ausführung und zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale enthalten, die Ihr Leben komfortabel gestalten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Lützen bietet ruhige Straßen und eine naturnahe Umgebung, ideal für Spielplätze und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen, was eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahn (A38) sowie relevante Bundesstraßen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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