Großgörschen- Charmantes Wohndomizil, 2 Garagen, viel Platz für Zwei- und Vierbeiner

Kurzbeschreibung

Größgörschen- Charmantes Wohnd

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lützen im Ortsteil Großgörschen steht zum Kauf und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 92 m² (Räume im Dachgeschoss sind aufgrund der Deckenhöhe nicht als Wohnfläche mitgerechnet) Die Gesamtnutzfläche einschließlich Dachgeschoss und Keller betragen 229m². Folgende Arbeiten fanden am Haus statt: - 2020 Ölheizung - 2016 u. 2010 Photothermie - 2010 Tageslichtbad - 2005 u. 2000 Dach - 1992 Fenster Das im Jahr 1988 errichtete gemütliche Haus bietet genug Platz für Paare oder kleine Familien. - Das Erdgeschoss mit seinem 2 Zimmer, funktionale vorhandene Einbauküche, Speisekammer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste-WC's sorgen für einen komfortablen Wohnalltag. - Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume für mehr Wohngefühl - Besondere Highlight's ist der Balkon mit Blick zum Garten und die überdachte Hochterrasse - Für ein freundliches und pflegeleichtes Wohnambiente sorgen Laminat- und Fliesenböden in den einzelnen Bereichen des Hauses. - Der Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; hier befindet sich ein praktischer Partyraum, Lagerfläche, Waschraum, Heizungsraum und ein weiteres Gäste WC. - Im Nebengelass finden Ihre Fahrzeuge in den 2 Garagen Platz - Eine weitere komfortable Stellmöglichkeiten sorgt ein Carport am Haus - Der Hühnerstall mit Außengehege befindet sich als Anbau am Nebengelass - Ein großzügiger Garten mit großer Wiese bietet viel Platz für Vierbeiner und wird durch einen extra abgeteilten Nutzgarten ergänzt - Eine Gartenlaube erweitern das Angebot im Außenbereich und machen das Grundstück besonders attraktiv - Zusätzlich ist eine Photothermie-Anlage vorhanden, die die Warmwasserbereitung bzw. Heizung für eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. - Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegter Ausstattungsqualität und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage in Lützen Ortsteil Großgörschen. Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen? Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 92,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.01, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.18, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07