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Modernes Raumwunder - Nähe Leipzig



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
06686 Lützen - Starsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D57WFFIUY5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Eigenheimsiedlung und trotzdem verkehrstechnisch gut gelegen mit einer kurzen Anbindung zur A 38. Auf drei Etagen erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit des Ausbaus eines weiteren Bades, die Anschlüsse liegen bereits an. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein großzügiger, überdachter Swimmingpool und eine überdachte Terrasse. Die Garage und der davor befindliche Stellplatz runden das Angebot a

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schmidt Selbstständige Immobilienberaterin Liebigstraße 3 06237 Leuna Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03445 242631 Aufsichtsbehörde: Stadt Leuna Internet: www.leuna.de Anschrift: Rathausstraße 1, 06237 Leuna

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.626,67 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.6
Gültig bis
2036-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
In 2026 umfassend modernisiert
Exhtholzparkett in den Wohnräumen
Gasheizung 2026 (mit Garantie)
Garage
Swimmingpool
Ausbaureserve für Bad im DG
Spitzboden als Ersatz für Keller
Mähroboter

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen mit perfekter Autobahnanbindung

Starsiedel bei Lützen verbindet ländlichen Charme und hohe Lebensqualität mit einer unschlagbaren Infrastruktur für Pendler. Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und bietet gleichzeitig einen entscheidenden Standortvorteil: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn 38 (A38). Von dort aus sind die wirtschaftlichen Zentren der Region, wie Leipzig, Halle (Saale) oder der Flughafen Leipzig/Halle, in kürzester Zeit und auf direktem Weg erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige, die idyllisches Wohnen schätzen und dennoch maximal flexibel bleiben wollen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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