GROßER DREISEITENHOF MIT ANGRENZENDEM BAUGRUNDSTÜCK

Wir dürfen diesen Dreiseitenhof (ohne Denkmalschutz) zum Kauf anbieten. Die Wohnfläche des Hauptwohnhauses beträgt ca. 259m² und verteilt sich auf zwei Etagen zuzüglich einer Ausbaureserve des Dachgeschosses von weiteren ca. 100m². Im Erdgeschoss gibt es vier Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie den Zugang zu einem kleinen Vorratskeller. Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem großen Flur sowie weiteren sechs Zimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Fenster in beiden Etagen sind teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos.

Die Ost- und Nordseite des Objekts sind Scheunen und Ställe. Diese sind sanierungsbedürftig. Als Zugang in den Hof gibt es ein breites Einfahrtstor. Das Hauptwohnhaus ist an das öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromnetz angebunden.

Zwischen dem Hauptwohngebäude und der Scheune gibt es zudem einen Zugang auf ein direkt angrenzendes, unbebautes Baugrundstück. Hier kann in Orientierung an die unmittelbare Umgebungsbebauung ein weiteres Haus gebaut werden (vorbehaltlich eines positiven Bauvorbescheids).

Maklerprovision
Mit der Kontaktaufnahme mit uns als Immobilienmakler, der MAREWO Immobilien, wird ein Maklervertrag für diese Immobilie geschlossen. Insofern durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt, ist die in diesem Exposé angegebene Maklerprovision der Höhe nach zu zahlen. Die Rechnungsstellung erfolgt nach entsprechender, notarieller Beurkundung.

Gemäß §656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag der gleichen Höhe mit dem Verkäufer dieser Immobilie geschlossen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben haftet ausschließlich der Verkäufer.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z