Attraktives Einfamilienhaus in Lützen für Familien mit Platzbedarf

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.251 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.251 €
Grundstück
ca. 463 m²
06686 Lützen - Michlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VII99Q9ZQC

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus in Lützen, das mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche ideal für Familien ist. Auf zwei Ebenen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss überzeugt das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick, während das Dachgeschoss optimal für Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Büro ausgestattet ist. Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch breite Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.250,70 €
Preis/m²
3.237,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfassende Ausstattung. Das Haus ist zukunftssicher gestaltet und erfüllt höchste energetische Standards, darunter die hochwärmedämmenden Außenwände und die Fußbodenheizung. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten. Durch die Rollläden und die Photovoltaik-Vorrüstung profitieren Sie zudem von niedrigeren Energiekosten. Eine angenehme Raumatmosphäre bietet die Echtholztreppe und die Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, so dass Sie sofort einziehen können.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Lage in Lützen ist besonders familienfreundlich und naturnah, mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten in der Nähe. Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Busstation ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar, während der Bahnhof in ca. 10 Minuten Anfahrt erreichbar ist.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße 176 ist unmittelbar zugänglich, zusätzlich erreichen Sie die Autobahn A9 in etwa 15 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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