Einfamilienhaus & Haus mit Ferienwohnungen (PV, Garage & Carport) in Erlbach-Kirchberg bei Stollberg

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von 1.466 m², die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 350 m² bieten. Die Gebäude wurden kontinuierlich instand gehalten und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Flüssiggas, ergänzt durch eine moderne Photovoltaikanlage (hochwertiges E³DC System) mit 3 neuen Speicher-Batterien (6500 kwh), die seit 2022 für nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Betriebskosten reduziert. Das Anwesen verfügt über zwei Carports, vier zusätzliche Stellplätze sowie eine Garage, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste bietet. Das Vorderhaus wurde ursprünglich als Ferienhaus mit drei separaten Ferienwohnungen genutzt, was auf eine flexible Nutzungsmöglichkeit hinweist - sei es für Vermietung, Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem. Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung schätzen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden. Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung