Charaktervolles Haus mit Potenzial

Kurzbeschreibung

Großes Potential wartet auf Ideen und Umsetzung

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches vor 1856 errichtet wurde, befindet sich im Herzen von Ohrdruf und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 126m² und steht auf einem Grundstück von ca. 240m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, welche Freude daran haben, ein Objekt mit historischem Charakter zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet sich zudem ein attraktives Nutzungspotenzial.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1850 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 310,2 kWh/(m²*a) Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren, als auch für handwerklich versierte Eigennutzer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren.

Stichworte
Nutzfläche: 464,30 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen