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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 174 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 174 m²
99885 Ohrdruf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LWUDPRVZ31

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zentrum von Ohrdruf

Objekt

Dieses Altbau- Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Aufteilung und die zentrale Lage vielfältige Chancen für Investoren oder Eigennutzer mit Ideen.

Sonstiges
Energiekennwert: 180,4 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1920 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 174 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
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Preis/m²
812,50 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 160m² und bietet eine klare Struktur:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss separat nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für künftigen Wohnraum.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche VErsorgung sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an Gotha, Arstadt und Erfurt ist durch Bus, bahn und die Autobahn A4 ausgezeichnet.
Die Lage verbindet die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zum Thüringer Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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