Verkaufe Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger und idyllischer Waldrandlage

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
99885 Luisenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JQR9WXL3H

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf

zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer und damit reichlich Raum

für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide

Raumaufteilung sorgt für eine praktische Nutzung im täglichen

Leben und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze

Familie. Ein Carport und zwei Außenstellplätze direkt am Haus

unden das Angebot ab. Das Objekt ist in einem gepflegten

Zustand und steht für einen zeitnahen Einzug sofort zu

Verfügung.

Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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vereinbaren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Wir würden uns
freuen Sie persönlich kennen zulernen.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 965 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.352,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
Erdgeschoss:- offene Küche- Wohnzimmer- Bad mit Dusche (Gäste-WC)- Saunaraum (eingebaute Sauna)- Wintergarten- (Keller-)raum1. Obergeschoss:- Wohnzimmer- Küche- Bad mit Dusche- EsszimmerDachgeschoss:- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad mit Badewanne- DachterrasseSonstiges:- alle Etagen mittelts Wendeltreppe erreichbar- zentraler Kachelofen über alle Etagen- zugehöriger Garten- Außenbereich durch Haupteingang im 1. OG undNebeneingang im EG begehbar- stufenloser Zugang zum Wintergarten

Lagebeschreibung

befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Luisenthal. DieUmgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt undbietet eine solide Anbindung an die notwendige Infrastruktur fürden täglichen Bedarf. Des Weiteren befindet sich ganz in derNähe die Ohratalsperre und in der Nachbarstadt Oberhofbefindet sich das Zentrum des Thüringer Wintersports, dieBiathlonanlage „Streitbergarena“ des Luisenthaler Sportvereins.Objektadresse:Gartenanlage am Fanggarten 1099885 Luisenthal

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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