Tolles Familienhaus mit 6 Zimmern in Ohrdruf mit Zufahrt auf das Grundstück!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
99885 Ohrdruf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXWT3Y13CD

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Ohrdruf, in der ruhigen Gleichenstraße gelegen, erwartet Sie dieses ansprechende Haus, das sich hervorragend für Familien eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet das Anwesen insgesamt 6 Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen, die eine komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig gestellt und bewohnbar. Im Dachgeschoss müssen die Heizkörper anmontiert werden, danach sind dies Räume ebenso nutzbar. Im Erdgeschoss und Treppenhaus müssen noch Fertigstellungsarbeiten wie Trockenbau, Malerarbeiten usw. ausgeführt werden. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, da es sich sowohl in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen lässt als auch als einladendes Zuhause für eine große Familie fungieren kann. Ursprünglich um 1900 erbaut und bis 2024 teilweise renoviert, bietet dieses Gebäude eine solide Basis für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Eine Hälfte des Daches wurde im Jahr 2018 erneuert, während die Fenster ebenfalls frisch installiert wurden. Zusätzlich wurden Heizung und Elektrik im Jahr 2014 modernisiert und die Bäder zwischen 2018 und 2020 neu gestaltet.

Die Informationen zu dieser Immobilie basieren auf den besten verfügbaren Quellen, jedoch ohne Garantie auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Diese stammen ausschließlich von unserem Auftraggeber oder Dritten und können Irrtümer enthalten.

Es erwartet Sie eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten bietet. Besuchen Sie uns zu einem persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses!
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
541,67 €
Provision
Der Käufer und der Verkäufer zahlen eine Courtage in Höhe von je 3.000,00 € zzgl. 19 % MwSt mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Kunde wird auch courtagepflichtig,
wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl praktischer Merkmale, die das Leben einer Familie bereichern. Ein durchdachter Grundriss sorgt für helle, einladende Räume, in denen sich alle wohlfühlen können. Die Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Renovierung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Da das Haus unmöbliert ist, haben Sie die Freiheit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Möglichkeit, einzuziehen und gleichzeitig weitere Sanierungen vorzunehmen, bietet Ihnen finanzielle Entlastung und Flexibilität. Auf Bodenbelägen aus hellen Dielen oder Laminat in den bereits renovierten Zimmern kommen moderne Akzente wunderbar zur Geltung.

Lagebeschreibung

Der Standort des Hauses vereint auf bemerkenswerte Weise eine ruhige Lebensumgebung mit praktischen Annehmlichkeiten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 50 Meter entfernt, liegt ein Kindergarten, der eine hervorragende Grundlage für die frühkindliche Betreuung bietet. Auch die Michaelisschule, die örtliche Grundschule, ist in lediglich 210 Metern fußläufig zu erreichen, was den Schulweg für die Kinder erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass der tägliche Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet werden kann.Zusätzlich lädt der charmante Schlosspark, nur 260 Meter entfernt, zu entspannten Familienausflügen und Spielzeiten im Freien ein, während die malerische Umgebung unvergessliche Erlebnisse verspricht. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert in der Region unterwegs sind.Ohrdruf erweist sich zudem als idealer Ausgangspunkt für spannende Fahrrad- und Wandertouren. Das nahegelegene Oberhof, bekannt für seine vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die historische Stadt Gotha sind attraktive Ziele, die zur lebendigen und aktiven Lebensweise beitragen. So bietet dieser Standort die besten Voraussetzungen für ein harmonisches und erfülltes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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