Geräumiges, solides Haus in guter Lage

Dieses gepflegte, teilweise aber auch modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in idyllischer Randlage von Lunzenau und bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die historische Bausubstanz wurde in den 1990er Jahren teilweise modernisiert: So wurden das Dach erneuert, eine Gaszentralheizung installiert und die Elektroanlage größtenteils überarbeitet. Zudem wurden im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine kleine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Speisezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Keller und ein Außenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über einen Vorgarten mit Terrasse und Fernblick sowie einen befestigten Innenhof. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Das denkmalgeschützte Haus bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungen - insbesondere durch den Einbau eines zentralen Badezimmers, das derzeit noch nicht vorhanden ist, sowie eine optimierte Grundrissgestaltung. Die solide Bausubstanz und gute Modernisierungsmöglichkeiten machen dieses Haus ideal für Käufer, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche