Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage und viel Platz in Lunzenau

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem 583 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² + 18 m² Anbau bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten, großzügigen Nebenflächen und viel Platz wünschen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und eine weitere Dusche im Keller. Ein Kamin sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem die Elektrik 1996/97, die Fenster 1997, die Sanitärbereiche 2000 sowie Dach und Außenfassade 2001 modernisiert. Die Haustür stammt aus dem Jahr 1995, die Innentüren aus dem Jahr 1997. Das Garagendach wurde 2021 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine regelmäßig gewartete Erdgas-Zentralheizung; zusätzlich steht ein Kamin als weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuelle Rollläden. Bei den Bodenbelägen finden sich unter anderem Parkett, Fliesen sowie Linoleum in der Küche. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt und im Dachbereich ist eine Wärmedämmung angegeben. Auch der Außenbereich bietet einige Besonderheiten: Eine Terrasse schafft Platz für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus gehören ein Außenpool mit Warmwasserbereitung sowie ein Gewächshaus zum Grundstück. Zwei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Doppelgarage 1987 errichtet, der Pool folgte 2007.

Sonstiges
Die zum Objekt gemachten Angaben sowie die bereitgestellten Informationen beruhen auf Auskünften des Verkäufers und gegebenenfalls auf Informationen Dritter, die durch den Verkäufer oder den Makler in Vollmacht (z. B. Hausverwaltung) beauftragt wurden. Eine eigenständige sachliche oder rechtliche Prüfung dieser Angaben durch den Makler erfolgt nicht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Es liegt im Verantwortungsbereich des Interessenten, die Objektangaben und Unterlagen eigenständig zu überprüfen. Sämtliche dem Makler vorliegenden objektbezogenen Unterlagen werden Interessenten nach Anfrage des Exposés zur Verfügung gestellt, soweit dies rechtlich zulässig ist. Im Falle einer Kaufzusage erfolgt die Einsicht in die Unterlagen - ebenfalls im gesetzlich zulässigen Rahmen - in ungeschwärzter Form. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass keine ihm vorliegenden wesentlichen Unterlagen oder objektbezogenen Informationen zurückgehalten oder verheimlicht werden. Dem Interessenten werden alle Dokumente und Informationen zugänglich gemacht, die dem Makler zum Objekt vorliegen. Hinweis: Zur besseren Präsentation der Immobilie wurden Räume virtuell aufgeräumt. An den baulichen Gegebenheiten, der Raumaufteilung, den Oberflächen, der Ausstattung sowie sämtlichen festen Bestandteilen der Immobilie wurden keine Änderungen vorgenommen. Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen somit dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen