Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Dieses im Jahr 2016 in massiver Bauweise (Ytong-Steine) und Pultdach errichtete Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einer klar strukturierten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf einem 575 m² großen Grundstück bietet es ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Freizeit - ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in überschaubarer Größe suchen. Die Wohnfläche von rund 106 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst vier Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Freisitz schaffen ein luftiges Raumgefühl und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - perfekt für den Familienalltag und gesellige Momente. Der Eingangsbereich überzeugt durch eine klare Struktur und führt in eine praktische Diele. Ein Tageslichtbad mit Dusche für Ihre Gäste sowie ein funktional integrierter Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Familienbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken. Die moderne und massive Bauweise, der effiziente Grundriss und das gepflegte Gesamtbild machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand legen.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern