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Kernsanierung oder Abriss - Sie entscheiden



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
92331 Parsberg - Parsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFEBUBSP3I

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Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Einerseits als klassisches Sanierungsobjekt, andererseits als Abrisshaus und Neubau auf dem Grundstück. Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Das Grundstück mit einer Fläche von 634 m² befindet sich in einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof sowie auch das Stadtzentrum mit EInkaufsmöglichkeiten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé mit den Innenbildern und der genauen Anschrift an.

Sonstiges
Die Wohnfläche bezieht sich nur auf das Erdgeschoss. Leider sind keine Pläne zum Haus vorhanden.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.490,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.800 Einwohnern auf.

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

Entfernungen:

-Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km
-Nürnberg ca. 65 km
-Regensburg ca. 45 km
-München ca. 150 km

Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau

Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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