Ferienhaus im Campingpark Waxweiler | Eigennutzung und Rendite

Dieses kompakte Ferienhaus in Waxweiler bietet auf rund 38 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort für alle, die Erholung in der Eifel mit einem eigenen kleinen Domizil verbinden möchten. Der eingeschossige Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ist vollständig möbliert und nutzt seine vorhandene Fläche funktional aus. Das rund 140 m² große Grundstück bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand mit sich zu bringen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Platz zum Frühstücken, Lesen und Abschalten. Das Haus befindet sich innerhalb eines Ferienparks in Waxweiler und wird von Betreiberseite vollständig verwaltet. Somit müssen Sie sich um viele organisatorische Dinge rund um Ihren Aufenthalt und die Anlage nicht selbst kümmern. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine eigene Rückzugsoase suchen und sich gleichzeitig um möglichst wenig kümmern möchten. Sie können die Immobilie bis zu 12 Wochen pro Jahr selbst nutzen. Wenn Sie selbst nicht vor Ort sind, erwirtschaften Sie durch die betreiberseitige Vermietung an Feriengäste und Touristen eigene Einnahmen. In den letzten Jahren ließen sich dadurch ca. 3% Rendite nach Abzug der Betriebskosten erwirtschaften. Weiteres Ertragspotential ist möglich. Heute selbst anreisen, morgen vermieten lassen: Das Konzept verbindet Eigennutzung, Eigentum und Ferienvermietung in einer Immobilie. Das Beste daran: Sie kaufen trotzdem das Grundstück. Kein gepachteter Stellplatz, kein Ferienhaus auf fremdem Grund - Grundstück und Gebäude gehen tatsächlich in Ihr Eigentum über. Sie erwerben hier also nicht nur einen Platz für Ihren nächsten Urlaub, sondern echten Grund und Boden samt eigenem Ferienhaus. Ein dauerhafter Wohnsitz ist allerdings nicht möglich. Ein eigenes kleines Stück Eifel - zum Ankommen, Abschalten und, wenn Sie gerade nicht da sind, zum Geldverdienen

Sonstiges
MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an [email protected], wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.16, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 16.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 16.37, Distanz zum Flughafen: 91.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.15, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz zum Bus: 2.91, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.50