PREIS zum Verlieben * RUFEN SIE AN * Energetisch 1a * TRAUMHAUS ** EFH ** Einfamilienhaus * Lambertsberg * EIFEL * Niederlande * Belgien * Luxemburg *

*** wenn DESIGN und LIEBE zum DETAIL aufeinander treffen, entsteht ein TRAUMHAUS *** **************************************************** Ein perfektes Haus gibt es denke ich nicht wirklich, wir finden immer etwas, was man ändern könnte, zumindest dachte ich das... in diesem Haus muss ich ehrlich gestehen, finde ich nichts zum Meckern. **************************************************** Wenn Sie also ein Haus zum Glücklichsein suchen, dann könnten Sie hier auf dem richtigen Weg sein. Wenn Ihnen diese Punkte wichtig sind, dann sollten Sie sich melden; ************************* ... Natur statt Asphalt ... Ruhe statt Verkehr ... Sterne statt Smog ... Ortsrand anstatt City ... Wander-Rad-Feldwege direkt vor der Tür ****************************************************** Ihre Kinder können hier sorglos spielen... denn das Haus liegt in einer kaum befahrenen Strasse und die Anwohner sind achtsam und hilfsbereit. Der Spielplatz ist nur ein paar Meter entfernt. Dort treffen sich die Kids von heute, so wie wir früher... ****************************************************** Beim Eintreten empfängt uns ein geräumiger, gemütlich eingerichteter Flur, der direkt mit Blick in den Garten führt. Der Küchen-Ess-Wohnbereich ist groß und gemütlich zugleich, denn die gut durchdachte Beleuchtung mit dem etwas separaten Wohnzimmer bringt Gemütlichkeit und Geselligkeit zugleich. Die zeitlose Küche lässt Spielraum für die eigenen Bedürfnisse. Die Ausstattungen der einzelnen Räume sind modern und stilvoll, so zeigt die aktuelle Einrichtung, wie man schön Wohnen kann. ***************************************************** Die moderne Technik lässt keine Wünsche offen. ... Was man ändern könnte?? Ich habe keine Ahnung, denn wenn Sie ihre persönliche Note ins Haus bringen ist es fertig - Ihr Traumhaus... ***************************************************** Die Grundrisse liegen dem Exposé bei, falls diese nicht lesbar sind oder unklar, melden Sie sich gerne, dann erhalten Sie die Grundrisse per Mail. ***************************************************** Die Kita und Grundschule befinden sich im 4 km entfernten Waxweiler, ebenso finden Sie dort; - ein Lebensmittelgeschäft - eine Tankstelle - Ärzte - einen Friseur - einenTierarzt - ein Altenheim - ein Freibad - einen Campingplatz - eine Apotheke - Gastronomie usw. **************************************************** Flächen: Erdgeschoss: ******************* Küche: ca. 17,40 m² Essbereich: ca. 17,99 m² Wohnbereich: ca. 20,10 m² Vorratskammer: ca. 5,52 m² Flur: ca. 14,54 m² Garderobe: ca. 0,78 m² Schlafzimmer: ca. 14,22 m² Büro: ca. 13,25 m² Badezimmer: ca. 10,43 m² Heizung/Technik: ca. 8,37 m² **************************************************** Obergeschoss: **************** Schlafzimmer: ca. 16,08 m² Schlafzimmer: ca. 16,68 m² Ankleide: ca. 12,57 m² HWR: ca. 8,30 m³ Flur: ca. 5,14 m² Badezimmer: ca. 16,58 m²

Sonstiges
Liebe Interessenten, eintreten, wohlfühlen, fertig. Hier gibt es für meinen Geschmack nichts zum Meckern. Und wenn, dann ist das auf hohem Niveau, somit sollten Sie sich das nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf Sie! Ihre Nina Grommes

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2025, modernisiert