Einfamilienhaus mit Pferdekoppel/Weide

Dieses massiv errichtete Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in zweiter Reihe in zentraler Ortslage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1330 m². Die besondere Ausstattung mit Pferdekoppel/Weide und Stallungen macht die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber oder zur Tierhaltung. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Hinterhaus und ist nach WEG geteilt. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 196 m², verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient als Lagerfläche und bietet vielfältiges Potenzial für alternative Nutzungen. Im Wohnbereich stehen fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine große Dachterrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzend gehören im hinteren Bereich zwei Garagen sowie ein Carport und im Hof zur Straßenseite ein Stellplatz zum Objekt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestallten. Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in attraktiver Ortslage. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 183,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,63 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1989
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z