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Bungalow in bester Wohngegend mit Garage und Garten



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9PTDPWEHL

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Objektbeschreibung

Der gepflegte Bungalow steht in bester Wohnlage in Lustadt und bietet rundum viel Platz.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Die Küche ist groß genug für einen Sitzplatz.

Das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und 2 Kindezimmer, das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, das Gäste-WC sind auf dieser Etage.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Abstellräume, der HWR, ein Gäste-WC und der Partyraum.

Der Garten ist schön angelegt. Von dort betreten Sie die Garage und einen Schuppen.

Vor dem Haus ist ein geschmackvoll gepflasterter Hof, der Vorgarten und die Zufahrt zur Garage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine
Eigenschaft der Immobilie dar.

In der Original-Flächenberechnung nach DIN 283 sind als Wohnfläche ca. 150 m² angegeben. Nach heutiger Wohnflächenverordnung sind davon ca. 30 m² im Keller Nutzfläche und somit ergibt sich hier im Exposé die Wohnfläche von ca. 120 m².
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
385.000,00 €
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Preis/m²
3.208,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 120 m²- Grundstück ca. 480 m²- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC- Hof, Garten- Garage und Stellplätze- Ruhiges Wohngebiet

Lagebeschreibung

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten),sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene.Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und derSchwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeindemit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustad sind Bellheim, Freisbach, Germersheim,Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle LandkreisGermersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2Kindergärten und die Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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