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Haus mit Garage, Freisitz und Werkstatt



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3IM6Z3KCG

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Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1775 steht nicht unter Denkmalschutz.

Rechts vom Flur des Hauses ist das Wohnzimmer, durch die kleine Küche betreten Sie das Esszimmer und das Badezimmer, in dem auch die Heizung untergebracht ist.

Im OG ist ein Schlafzimmer, ein Zimmer ohne Fenster und eine kleine Abstellnische unter der Schräge.

Zur Immobilie gehört gegenüber der Haustür ein Freisitz, die Garage mit einem Stellplatz davor und hinten auf dem Grundstück ein Nebengebäude, nutzbar z. B. als Werkstatt.

Der Hof ist ein Gemeinschaftshof, der auch von der hinten liegenden Immobilie genutzt wird.

Freisitz, Garage mit Stellplatz und Scheune stehen auf eigenen Flurstücken, die dem Vorderhaus zugeordnet sind.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie da
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1775
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
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Preis/m²
1.870,59 €
Provision
4,76& inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1775
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 85 m²- Grundstück ca. 207 m²- 4 Zimmer, Küche, Bad- Freisitz, kleine Scheune- Garage, Stellplatz

Lagebeschreibung

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (imNordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in besterLage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in derrheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald. Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.Der Dorfmittelpunkt in Lustadt bietet den Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und die Arztpraxis.In Lustadt gibt es die Schule und 2 Kindergärten.Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S- Bahn Anschluss lässt sich die gesamteMetropolregion erreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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