Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut in Lustadt

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3YGHLFFQV

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² bietet Ihnen auf einem 517 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Lustadt höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Durch die flexible Grundrissplanung können Sie Ihr Zuhause genau so gestalten, wie Sie es sich vorstellen - vom Raumkonzept bis zur Ausstattung. Zudem entspricht das Einfamilienhaus dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt, verbunden mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und einem angenehmen Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von höchster Qualität und umfassender Beratung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, um Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Ihre Vorteile mit allkauf umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und hohe Material- sowie Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.248,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Lustadt, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Naturerlebnissen bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten. Die ruhige Nachbarschaft sowie die Nähe zu verkehrsgünstigen Anbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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