Effizientes Traumhaus inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.100 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.100 €
Grundstück
ca. 750 m²
06295 Eisleben - Lutherstadt Eisleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253A1GBIGNFR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Sunshine 168 von Livinghaus ist ein Musterbeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen. Man betrachtet hier nicht nur das Design, sondern auch die Integration funktionaler und ästhetischer Elemente, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an Energieeffizienz gerecht werden. Das Haus strahlt eine klare, moderne Architektur aus, die sich durch große Fensterflächen, offene Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre auszeichnet. Diese Gestaltung unterstützt das Wohlbefinden und schafft eine einladende Umgebung für Familien, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten benötigen. Für Familien bietet das Sunshine 168 eine ideale Lösung: Die großzügige Wohnfläche von 168 Quadratmetern ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es für Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder ein offenes Wohnzimmer, das die ganze Familie vereint. Dank des durchdachten Raumkonzepts sind auch Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen bestens aufgehoben. Ein Highlight ist das intelligente Raumklima, das durch energieeffiziente Bautechnologien und eine optimierte Wärmeversorgung für angenehme Temperaturen sorgt. Die Energieeffizienz des Sunshine 168 ist ein entscheidender Vorteil, besonders für Familien, die langfristig Kosten sparen wollen. Das Haus ist mit modernen Technologien ausgestattet, die den Energieverbrauch optimieren. Eine hochwertige Wärmedämmung, eine Solaranlage zur Stromerzeugung und eine nachhaltige Heiztechnik sorgen dafür, dass das Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig betrieben wird. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Senkung der Nebenkosten bei, sondern steigern auch den Wert des Hauses über die Jahre hinweg. Der niedrige Energieverbrauch bedeutet, dass Familien weniger für Heizung, Strom und Wasser zahlen müssen, was langfristig zu erheblichen Einsparungen führt. Ein weiterer Vorteil des Kaufs eines Sunshine 168 gegenüber Mietzahlungen liegt in der finanziellen Sicherheit. Während Mietzahlungen regelmäßig anfallen und oft stetig steigen, handelt es sich beim Hauskauf um eine Investition in die Zukunft. Wer ein eigenes Haus besitzt, baut Vermögen auf und hat die Kontrolle über die Wohnkosten. Das Sunshine 168 bietet nicht nur Raum für persönliche Entfaltung, sondern ermöglicht es auch, in eine Immobilie zu investieren, deren Wert im besten Fall über die Jahre wächst. Zudem können Familien in einem Eigenheim ihre eigenen Wünsche und Anpassungen vornehmen - sei es im Hinblick auf Raumgestaltung oder zukünftige Renovierungen - ohne die Einschränkungen eines Mietvertrags. Zusammenfassend bietet das Sunshine 168 von Livinghaus eine perfekte Kombination aus nachhaltigem Design, Energieeffizienz und finanzieller Zukunftssicherheit. Es ist die ideale Wahl für Familien, die sowohl in ihre Lebensqualität als auch in ihre finanzielle Unabhängigkeit investieren möchten.

Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Bild ist ein Beispielbild!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.100,00 €
Preis/m²
2.577,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Man kann das Sunshine 168 von Livinghaus als eine außergewöhnliche Immobilie mit einer durchdachten, hochwertigen Ausstattung beschreiben, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Bei diesem Haus wird jeder Aspekt des Designs und der Technik sorgfältig auf die Bedürfnisse moderner Familien und umweltbewusster Käufer abgestimmt.

Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und tragen zu einem hellen und freundlichen Wohngefühl bei. Das Haus ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und energieeffizient.

Im Inneren des Hauses erwarten die Bewohner großzügige **Wohnräume** mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer, was ideal für Familien ist, die viel Wert auf gemeinsame Zeit legen. Die **Küche** ist mit modernen Einbaugeräten von Bosch ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch energieeffizient arbeiten. Eine Kochinsel bietet zusätzlichen Platz und eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Beisammensein.

Die **Bäder** im Sunshine 168 sind wahre Wohlfühloasen, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, modernen Fliesen und viel Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das **elterliche Badezimmer**, das mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag punktet. Auch hier spielt die Funktionalität eine zentrale Rolle, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Das Haus ist mit einer **hochwertigen Wärmedämmung** ausgestattet, die in Kombination mit einer **Luft-Luft-Wärmepumpe** für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine angenehme Temperatur im gesamten Haus zu jeder Jahreszeit. Zudem ist das Sunshine 168 mit einer **Photovoltaikanlage** inklusive Speicher ausgestattet, die zur Stromversorgung beiträgt und den Energieverbrauch weiter reduziert - ein großer Vorteil für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Ein weiteres Highlight ist die **Smart Home-Technologie**, die das Haus zu einem modernen, vernetzten Lebensraum macht. Über ein zentrales System lassen sich Heizung, Beleuchtung und Sicherheitsfunktionen steuern, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch die Energieeffizienz optimiert.

Zusammengefasst bietet das Sunshine 168 von Livinghaus eine hervorragende Ausstattung, die sowohl ästhetischen Ansprüchen gerecht wird als auch praktische Vorteile für Familien bietet. Mit seinem hohen Standard in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Technologie und komfortable Raumaufteilung ist dieses Haus eine ideale Wahl für Käufer, die ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

Die Lutherstadt Eisleben, eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Sachsen-Anhalts, ist ein Ort, der Tradition, Geschichte und Natur in einzigartiger Weise miteinander vereint. Diese Stadt, die tief mit der Geschichte der Reformation verbunden ist und als Geburtsort von Martin Luther eine besondere Bedeutung hat, strahlt eine gemütliche, fast familiäre Atmosphäre aus. Hier lässt es sich leben, wohlfühlen und wachsen - besonders für Familien, die das Leben im Einklang mit einer ruhigen, aber doch lebendigen Umgebung suchen.

Das Leben in Eisleben ist geprägt von einer Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Familien profitieren hier von einem hohen Lebensstandard bei gleichzeitig moderaten Lebenshaltungskosten. Die Stadt ist nicht überlaufen, sondern bietet dennoch alles, was man für den täglichen Bedarf braucht - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Freizeitangeboten.

Die Region ist reich an Natur, ideal für Familien, die gerne draußen sind. In den umliegenden Wäldern und Feldern finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Auch der nahegelegene Wasserturmpark ist ein beliebtes Ziel, um frische Luft zu tanken oder einen Nachmittag mit den Kindern zu verbringen. Die umliegende Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Erholung und Abenteuer gleichermaßen.

Die **Bildungseinrichtungen** in der Lutherstadt Eisleben sind auf Familienbedürfnisse gut abgestimmt. Mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wird hier ein starkes Fundament für die Kinder gelegt. Die Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung in einer sicheren Umgebung.

Für Eltern ist es auch ein großer Vorteil, dass die Region durch gute Verkehrsanbindungen sowohl für den Berufsweg als auch für Wochenendausflüge in nahegelegene Städte wie Halle oder Leipzig hervorragend erreichbar ist. Gleichzeitig sind hier keine langen Pendelzeiten erforderlich, sodass mehr Zeit für die Familie bleibt.

Der historische Charme von Eisleben, der durch gepflegte Gebäude und enge, belebte Gassen geprägt wird, verleiht der Stadt eine besondere Wärme. Es gibt viele familienfreundliche Cafés, gemütliche Plätze zum Verweilen und ein reges Kulturleben, das besonders für die jüngeren Generationen attraktiv ist. Das ganzjährig stattfindende kulturelle Angebot - von Festivals über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen - sorgt für Abwechslung und trägt zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.

Insgesamt ist die Lutherstadt Eisleben ein Ort, an dem Familien ihre Wurzeln schlagen können. Die Kombination aus historischer Bedeutung, ruhigem ländlichen Leben und guter Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders attraktiv. Hier findet man nicht nur eine lebenswerte Umgebung, sondern auch ein Zuhause, das sowohl den Alltag bereichert als auch den Raum für Entfaltung und gemeinsame Erlebnisse schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Lutherstadt Eisleben