Sanierungsobjekt mit Gewerbeeinheit in bester Altstadtlage von Eisleben

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
06295 Eisleben - Lutherstadt Eisleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TVM9X5CSU

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage von Lutherstadt Eisleben. Nur etwa 25 Meter vom Markt entfernt bietet die um 1880 errichtete Immobilie rund 250 m² Gesamtfläche mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie Wohnflächen im Ober- und Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit längerer Zeit leer und bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Ideal für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial einer historischen Altstadtimmobilie nutzen möchten. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Energieausweis entfällt; unterliegt nicht dem GEG. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
19.000,00 €
Preis/m²
111,76 €
Provision
2.450 € inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Eckdaten:
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage
- ca. 25 m vom Marktplatz entfernt
- Baujahr ca. 1880 (geschätzt)
- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
- Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss: ca. 170 m²
- Teilunterkellert
- größtenteils Holzdielenfußböden und Holzfenster
- keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen mehr vorhanden
- alle Medien getrennt - straßenseitig Wasser, Strom, Abwasser über Kanalisation

Lagebeschreibung

Seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt bietet dieses historische Wohn- und Geschäftshaus großes Potenzial für eine umfassende Neuentwicklung.
Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, historischer Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem interessanten Projekt für Investoren und Sanierungsprofis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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