Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Eisleben - ideal für Handwerker

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
06295 Eisleben - Lutherstadt Eisleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VJVKV3SVM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus ca. 1870 auf einem 544 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie die ideale Grundlage für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Einfahrt, eine Doppelgarage sowie einen kleinen Garten, der Platz zum Entspannen oder für die individuelle Gestaltung bietet. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Charme des Hauses mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Handwerker, Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und mit einer umfassenden Modernisierung neues Leben einziehen lassen möchten. Durch die ruhige Wohnlage und die gewachsene Nachbarschaft bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um sich ein individuelles Zuhause mit eigenem Charakter zu schaffen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
448,28 €
Stellplätze
2
Provision
2.975 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.2
Gültig bis
2036-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Lutherstadt Eisleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Lutherstadt bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die günstige Anbindung an die Bundesstraße B180 und die nahegelegene Autobahn A38 sind auch die Städte Halle (Saale), Sangerhausen und das Umland schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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