Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und vermieteter Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Eisleben

Das im Jahr 1908 errichtete und 1995 teilrenovierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Lutherstadt Eisleben. Das massiv gebaute Objekt vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet damit eine interessante Nutzungsmischung.

Im Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche wird derzeit als Spätverkauf genutzt und ist entsprechend vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen; eine Beendigung des Mietverhältnisses durch den derzeitigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Grundsätzlich handelt es sich bei den Räumlichkeiten um eine Gewerbefläche, die sich auch für eine klassische Ladennutzung eignet.

Eine der drei Wohnungen ist ebenfalls bereits vermietet. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bilden voneinander getrennte Wohneinheiten.

Zum Gebäude gehören darüber hinaus ein Keller, ein rückwärtiger Grundstücksbereich sowie ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller entspricht aufgrund seines Alters nicht dem heutigen Ausstattungsstandard. Für das Objekt besteht derzeit außerdem eine Hausmeisterbetreuung, die nach Absprache grundsätzlich übernommen werden kann

Gerne können Sie die Immobilie nach vorheriger Absprache besichtigen und sich bei einem persönlichen Termin einen umfassenden Eindruck vom Haus und Grundstück verschaffen.

Sollten Sie vorab weitere Informationen oder nähere Details zur Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z