Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Lutherstadt Eisleben

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage der Lutherstadt Eisleben. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie solide Mieteinnahmen und stellt damit eine interessante Kapitalanlage dar. Ein Sanierungsrückstau besteht nicht. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. So wurde das Dach erneuert, die Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen sowie Kunststofffenster mit zweifach-Isolierverglasung eingebaut. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Alle sechs Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet, Leerstand besteht nicht. Die gut geschnittenen Wohnungen sowie die gefragte Wohnlage sorgen für eine solide Vermietungssituation und machen das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch die Wohnlage besonders bei Mietern gefragt ist. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück Stellplätze sowie eine Garage, die den Wohnkomfort ergänzen und zusätzlichen Nutzen beziehungsweise weiteres Vermietungspotenzial bieten. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 24.144 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (*) (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 05.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Stichworte
Wohnfläche: 363,31 m², vermietbare Fläche: 363,31 m², Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen