Mit Sicherheit bauen in Abtsdorf - massiv und sicher / Preis inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
256.150 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
256.150 €
Grundstück
ca. 487 m²
06888 Wittenberg - Abtsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642AMSGTV4I

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Objektbeschreibung

Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow 78 von Town&Country Haus - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen. Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT! !!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Haus mit 78 m² ab 203.150,- € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Grundstück für 487 m² für 53.570,- € Das Grundstück ist an die Bebauung mit einem Town&Country Haus bzw. die HIS Wittenberg gebunden. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
256.150,00 €
Preis/m²
3.283,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden

Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

E-Auto-Anschluss

Vorrüstung Photovoltaik

bodengleiche Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie, sollten die hier angebotenen Grundstücke nicht gefallen, auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier - Baugrundstück in Abtsdorf

Manchmal braucht es nur einen besonderen Ort, um einen großen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. In idyllischer Lage von Abtsdorf wartet dieses 487 m² große Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht schon bald mit Ihrem neuen Zuhause.

Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr eigenes Haus entsteht: Ein sonniger Garten, in dem Kinder spielen, lange Sommerabende auf der Terrasse und der Duft von frischem Kaffee am Morgen, während die Natur rundherum zur Ruhe einlädt. Dieses Grundstück bietet Ihnen genau den Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit 487 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und vielleicht sogar einem kleinen Spielbereich oder Hochbeet. Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause.

Abtsdorf überzeugt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Eine perfekte Kombination für alle, die sich ein entspanntes Wohnen im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Als Ihr Town & Country Hauspartner begleiten wir Sie auf Wunsch vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Traumhaus - sicher, planbar und mit vielen erprobten Hauskonzepten.

Die Highlights auf einen Blick:
. 487 m² Baugrundstück
. ruhige Lage in Abtsdorf
. ideal für ein Einfamilienhaus
. viel Platz für Garten und Terrasse
. Unterstützung bei Planung und Hausbau durch Town & Country Haus möglich

Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Abtsdorf.
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten.

Sie suchen nach einem Baugrundstück in der schönen Abtsdorf?
Dann melden Sie sich bei mir.

Thomas Gerstner
Hauskaufberater (IHK)

Tel: 0178-6167456
email: [email protected]
Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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