Urbanes Wohngefühl trifft Zukunftsfähigkeit - CasaMia 2 für Anspruchsvolle

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.659 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.659 €
Grundstück
ca. 655 m²
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CVG6DPPN8

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Objektbeschreibung

Das CasaMia 2 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 146,36 m². Hier entstehen nicht nur Räume, sondern ein Lebensumfeld, das Ihre persönliche Entwicklung, das Miteinander mit Familie und Freunden sowie entspanntes Arbeiten im Homeoffice unterstützt. Besonders praktisch: Das Haus lässt sich individuell anpassen - ein separates Arbeitszimmer kann nach Ihren Wünschen integriert werden. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Die moderne Küche ist dabei so eingeplant, dass Kommunikation und Genuss nahtlos ineinander übergehen. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem eleganten Bad drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierende Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ihr neues Zuhause wächst mit Ihren Ansprüchen und begleitet Sie durch alle Lebensphasen - immer mit höchstem Komfort.

Sonstiges
allkauf heißt: Ihr Hausbau wird individuell, sicher und flexibel gestaltet - stets nach Ihren Vorstellungen. Persönliche Beratung - Wir stehen Ihnen von Anfang an mit Rat und Tat zur Seite. Individuelle Planung - Der Grundriss passt sich Ihren Lebensgewohnheiten an. Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. 15 Monate Festpreisgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit. Kurze Bauzeiten - Ihr Einzug erfolgt schnell und unkompliziert. Finanzierungs- und Fördermittelservice: Wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten, inklusive KFW und QNG-Förderungen. Zu allen Häusern gehört: Bodenplatte und Erdarbeiten KfW-förderfähige Bauweise Energieeffiziente Heiztechnik Hochwertige Fenster und Türen Komplette Elektroinstallation Sanitärausstattung Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Individuelle Ausbaupakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: Planungssicherheit und Transparenz Schnelle Bauzeit Hohe Energieeffizienz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Kompetente Betreuung während des gesamten Bauprozesses Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.659,00 €
Preis/m²
2.367,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das CasaMia 2 überzeugt mit moderner Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Heizungs- und Elektropaket sind bereits im Angebot enthalten. Auch sämtliche Rohrleitungen sind im Leistungsumfang.

Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine exklusive Echtholztreppe, Innentüren samt Zargen, stilvolle Sanitärausstattung, edle Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich ebenfalls berücksichtigt.

Für Langlebigkeit und Komfort sorgen eine verbesserte Dämmung, ein komplettes Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonders großzügiges Ambiente.

Optional können Sie den Innenausbau direkt an uns übergeben - passgenau und individuell auf Sie zugeschnitten.

Alle detaillierten Informationen zu unseren Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet mit zentraler Lage und sehr guter Anbindung. Das Grundstück ist bereits inkludiert.


Unser Service für Sie:


Wir unterstützen Sie gerne aktiv bei der Grundstückssuche.
Selbstverständlich lässt sich Ihr Bauvorhaben auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren, egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.


In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie alle Informationen zu Ihren Möglichkeiten und Förderungen - inklusive Beratung zu KFW, KFW-Förderung und QNG.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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