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Massiv, kompakt, sicher - Ihr gemütlicher Winkelbungalow in Abtsdorf / Preis inkl. Grundstück



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.865 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.865 €
Grundstück
ca. 487 m²
06888 Wittenberg - Abtsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZJ4LIVLNB

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Bungalow 63 - dem Ort, an dem Gemütlichkeit auf Energieeffizienz trifft. Das Wohnen auf einer Ebene verleiht diesem Zuhause das entspannte Flair eines ständigen Urlaubs. Auf großzügigen 63 Quadratmetern, geschickt geplant, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei lichtdurchflutete Zimmer, clever angeordnet und großzügig geschnitten, bringen Sie auf Augenhöhe mit der Natur. Egal ob im Wohnzimmer, in der Küche oder im Schlafzimmer - ein Schritt und Sie sind im Garten. Der große lichtdurchfluteten Erker mit bodentiefen Fenstern und die Terrassenüberdachung sind die Highlights des Hauses. Ein Ort zum Verweilen, umgeben von Grün und frischer Luft.

Sonstiges
Der Bungalow 63 ermöglicht Ihnen ein Leben ohne großes "Auf und Ab". Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Eigenheims, in dem jeder Tag zu einem Genuss wird. Ihre persönliche Oase erwartet Sie in den Baugrundstücken von Wittenberg, im idyllischen Stadtteil Teuchel. Das aktuell letzte noch freie Grundstück ist 487m² groß. Kontakt: Thomas Gerstner Tel: 01786167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Ich freue mich darauf, Sie zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu realisieren. Der Preis für das schlüsselfertige Haus beträgt 176.295,-€ Das Grundstück kostet 53.570,00,-€ Es fallen separat Kaufnebenkosten und Baunebenkosten an. Im Rahmen unserer persönlichen Beratung erstellen wir Ihnen sehr gern ein individuelles Angebot für Ihre persönliche Situation. *Einige Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.865,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.648,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Die Vorzüge Ihres persönlichen Wunschhauses im Überblick:

Hausbau-Schutzbrief: Umfangreiche Absicherung vor, während und nach dem Bau.

Baugrundgutachten: Für eine solide Basis.

Planungsgespräche und Planungsleistungen: Inklusive Bauantrag.

Baustelleneinrichtung: Mit Baustellen-WC für Ihren Komfort.

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo): Für ein sicheres Bauprojekt.

Bauleitung und Fremdüberwachung: Qualitätssicherung durch unabhängige Baugutachter.

Blower-Door-Test: Prüfung der Luftdichtheit für optimale Energieeffizienz.

Komplette Ausstattung: Von Bodenplatte über Wände bis hin zu Fenstern und Türen.

Moderne Technologie: Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, und Fensterfalzlüftung.

Vorrüstung für Photovoltaik-Anlage und Elektro-Auto-Anschluss: Zukunftsorientierte Energieversorgung.

überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier - Baugrundstück in Abtsdorf

Manchmal braucht es nur einen besonderen Ort, um einen großen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. In idyllischer Lage von Abtsdorf wartet dieses 487 m² große Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht schon bald mit Ihrem neuen Zuhause.

Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr eigenes Haus entsteht: Ein sonniger Garten, in dem Kinder spielen, lange Sommerabende auf der Terrasse und der Duft von frischem Kaffee am Morgen, während die Natur rundherum zur Ruhe einlädt. Dieses Grundstück bietet Ihnen genau den Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit 487 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und vielleicht sogar einem kleinen Spielbereich oder Hochbeet. Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause.

Abtsdorf überzeugt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Eine perfekte Kombination für alle, die sich ein entspanntes Wohnen im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Als Ihr Town & Country Hauspartner begleiten wir Sie auf Wunsch vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Traumhaus - sicher, planbar und mit vielen erprobten Hauskonzepten.

Die Highlights auf einen Blick:
. 487 m² Baugrundstück
. ruhige Lage in Abtsdorf
. ideal für ein Einfamilienhaus
. viel Platz für Garten und Terrasse
. Unterstützung bei Planung und Hausbau durch Town & Country Haus möglich

Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Abtsdorf.
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten.

Sie suchen nach einem Baugrundstück in der schönen Abtsdorf?
Dann melden Sie sich bei mir.

Thomas Gerstner
Hauskaufberater (IHK)

Tel: 0178-6167456
email: [email protected]
Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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