LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Gevenich

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
437.959 €
Grundstück
ca. 1860 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
437.959 €
Grundstück
ca. 1860 m²
56826 Gevenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNATM6P6CR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz individuell nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Die Architektur besticht durch eine schmale und zugleich smarte Bauweise, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt. Ein besonderer Hingucker ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area direkt im Wohnbereich schafft. Bodentiefe Fenster im Essbereich, die sich über die Ecke erstrecken, bringen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen und gemeinsamen Essen. Mit dem LivingHaus-Konzept profitierst du von zahlreichen Leistungen, die deinen Bauprozess und späteren Alltag erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden - von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung, genannt I-KON, passt dein Zuhause technisch an deine Bedürfnisse an und ermöglicht so ein komfortables Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Hausvorhaben finanziell unterstützen und von günstigen Konditionen sowie möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Und falls du selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Anleitung für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus verbindet individuelle Planung mit umfassendem Service, damit du dein Haus so realisieren kannst, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1860 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.959,00 €
Preis/m²
2.807,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis sicher hält und bei sinkendem Baupreisindex Kosten reduziert. Enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien, die durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigt sind. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein zukünftiges Zuhause ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gevenich bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort selbst findest du Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Discounter, sind in Gevenich vorhanden und sorgen für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit gibt es vor Ort Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege, die die schöne Eifelregion erlebbar machen. Naturliebhaber werden die Nähe zu grünen Landschaften und ruhigen Erholungsgebieten schätzen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Mayen und Andernach sowie zur nächsten Bahnstation. Die Autobahn A61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht flexible Verbindungen zu größeren Städten in der Region.

Gevenich ist somit ein Ort, der dir eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur bietet - ideal für ein entspanntes Familienleben und unkomplizierten Arbeitsweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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