LivingHaus - Smarte Eleganz trifft individuelle Wohlfühlbereiche

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 1820 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.999 €
Grundstück
ca. 1820 m²
56826 Gevenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6QMX81QAQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Schmal und smart präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Mit dem Chillout-Erker schaffst du dir einen eigenen Rückzugsbereich im Wohnraum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke im Essbereich erstrecken, lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Im Obergeschoss findest du ein großzügiges Schlafzimmer, zwei praktische Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad, das optimal auf die Bedürfnisse deiner Familie abgestimmt ist. LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu planen. Neben der individuellen Gestaltung stehen dir zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die den Bauprozess erleichtern und dein Zuhause zum Traumhaus machen. Die Traumküche von LivingHaus ist hochwertig und perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und smarter Heiztechnik. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst gestaltest. Mit diesen umfassenden Leistungen von LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit!

Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Das Grundstück ist aufgeteilt in Bauland und großzügige Gartenfläche. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1820 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.999,00 €
Preis/m²
2.801,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
In deinem neuen LivingHaus erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die moderne Traumküche ist individuell auf dein Zuhause abgestimmt und bietet neueste Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zusätzlich erhältst du durch das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Expertentipps, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dein Haus wird mit der innovativen I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik umfasst, um deinen Strombedarf effizient zu decken.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du dein Bauprojekt jederzeit im Blick - von der Planung bis zur Ausführung. Außerdem genießt du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie umfassenden Schutz durch essenzielle Bauversicherungen. So wird dein Wunsch nach einem individuellen "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage ist das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert. Eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Gevenich überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, ideal für Familien. In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsbasis für deine Kinder bieten. Die Grundschule Gevenich zeichnet sich durch engagierte Lehrkräfte und familiäre Atmosphäre aus. Mehrere Kindergärten in der Nähe sorgen für liebevolle Betreuung und erleichtern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Lidl zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind in Gevenich ansässig, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Du kannst die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren genießen und die idyllische Landschaft erkunden. Sportvereine und Freizeitangebote bieten Familien und Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und soziale Kontakte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A61 ist optimal, was schnelle Verbindungen in Städte wie Koblenz oder Bonn ermöglicht. Diese Lage macht Gevenich besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe und Natur des Landlebens schätzen. Insgesamt bietet Gevenich die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit - ideal für dein zukünftiges Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Lutzerath