Klassisch - Praktisch - Bungalow - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
381.150 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
381.150 €
Grundstück
ca. 700 m²
56826 Wollmerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5IPJ3HSMI

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Objektbeschreibung

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.150,00 €
Preis/m²
3.230,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Wollmerath ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der reizvollen Vulkaneifel. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität, fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die nahegelegenen Städte Ulmen, Cochem und Daun, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten bieten. Die Region ist geprägt von einer hohen touristischen Attraktivität mit vielfältigen Wander- und Radwegen, Maare sowie der Mosel, wodurch sich Wollmerath sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Rückzugsort oder Ferienstandort hervorragend eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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