Klassisch trifft Komfort - Eure Stadtvilla City Villa 1 als Wohlfühloase

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
534.559 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
534.559 €
Grundstück
ca. 750 m²
89440 Lutzingen - Lutzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P8N38ZM95

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Objektbeschreibung

Mit unserer City Villa 1 zieht stilvolle Eleganz bei Euch ein. Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen Platz für viele schöne gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss genießt Ihr Privatsphäre pur: Zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und eigenem Bad bieten Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Bad auf dieser Etage sorgt dafür, dass morgens jeder entspannt loslegen kann - ohne Stress.

Sonstiges
allkauf garantiert Euch höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Ihr träumt von Eurem eigenen Zuhause? Dank garantierter Liefer- und Fertigstellungstermine, umfassender Sicherheit und Festpreisgarantie braucht Ihr Euch keine Sorgen über Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. allkauf heißt: Sicherheit, Service und Qualität aus einer Hand. Zu jedem Haus gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Flexible Ausbaustufen - Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Persönliche Betreuung - Umfangreiche Serviceleistungen - Energieeffizienz - Hochwertige Markenprodukte - Umfassende Versicherungsleistungen Mit allkauf erlebt Ihr Bauen auf einem neuen Level: Sicher, flexibel und entspannt - Euer zuverlässiger Partner für ein maßgeschneidertes Wohngefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.559,00 €
Preis/m²
2.727,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Angebot umfasst:

- Grundstückskaufpreis für den verfügbaren Bauplatz
- Euer energieeffizientes KfW55-Haus (auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen wie Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundriss-Änderungen
- Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag
- Bodengutachten von unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbau-Materialien: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.
- Komplette Innenausstattung inkl. Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden separat berechnet.

Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause ist alles machbar.

Wählt aus zahlreichen Einfamilienhaus-Typen von 114 m² bis 275 m² - vom klassischen Familienhaus bis zur modernen Stadtvilla oder dem Bungalow. Passend zu Eurem Stil findet Ihr Euer Traumhaus.

Gestaltet Euer Fertighaus individuell: Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach, Erker, Balkon oder Giebel - Ihr wählt Eure Favoriten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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