LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Lychen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
673.913 €
Grundstück
ca. 3730 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
673.913 €
Grundstück
ca. 3730 m²
17279 Lychen - Lychen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CMEAXKBGU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit insgesamt zehn Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das Satteldach verleiht dem Haus einen klassischen und zugleich zeitgemäßen Charakter. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 Metern, der dir viel Gestaltungsspielraum für individuelle Raumkonzepte bietet. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohn- und Essbereich spürbar - hier kannst du entspannt leben und hast direkten Zugang zu deinem Garten, um Blumen zu pflücken oder die frische Luft zu genießen. LivingHaus bietet dir umfassende Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und persönlich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale Bau-App vereinfacht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Bau-Team, damit der Bau stressfrei abläuft. Das I-KON Konzept verbindet durchdachte Planung mit moderner Haustechnik. Dein Zuhause erfüllt die Anforderungen des I-KON Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dieses Konzept beinhaltet innovative Dämmung sowie intelligente Heizsysteme, die deinen Wohnkomfort unterstützen. Dein Bauprojekt kannst du mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist. Dazu gehören moderne Böden, stilvolle Türen und geschmackvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit Profi-Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem ganzheitlichen Konzept, das dein Haus zu deinem individuellen Zuhause macht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 3730 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.913,00 €
Preis/m²
3.022,03 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftrag, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt und von möglichen Baupreisindexsenkungen profitiert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem Team.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualitätskriterien sichert. Auf die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für den sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Dämmung im Winter sind aluminiumgeschäumte Rollläden verbaut. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Zum Schluss unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lychen ist eine charmante Stadt, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung in Lychen ist vielfältig: Naturparks, Seen und Wanderwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein, ideal für Erholung und Bewegung.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte kommst. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn vorteilhaft, was schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen ermöglicht.

Lychen bietet dir somit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung - perfekt für ein familienfreundliches Leben und alle, die die Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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