Mehrfamilienhaus auf idyllischem Wassergrundstück in Lychen

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1912 wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 qm viel Raum für Ihre persönlichen Träume bieten. Das Anwesen befindet auf einem herrlichen Grundstück (ca.1200 qm) mit eigenem Garten am Kanalufer, ein kleines Paradies, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihren "grünen Daumen" beschäftigen, eigene Früchte anbauen und ernten oder einfach nur Wiese sein lassen. Drei Badezimmer (Tageslicht) mit Dusche und/oderBadewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Kamin an kühlen Abenden für behagliche Stunden sorgt. Besonderes Highlight ist die private Sauna für Ihre Wellness-Momente im ausgebaute Dachboden, der mit der kleinen Wohnung zusätzlichen Wohnraum schafft. Ca. 100 Quadratmeter Nutzfläche in Nebengebäude und Keller bieten reichlich Stauraum oder auch Platz für eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum. Terrasse und Loggia erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen. Die Böden aus Dielen, Fliesen, Laminat und Linoleum setzen in jeder Wohnung eigene Akzente. Drei Stellplätze im Carport runden das Angebot ab. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme, der Kamin an kalten Tagen für Behaglichkeit. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit vermietet, das Haus und eignet sich als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. Die Immobilie wird verkauft mit 5 jährigem Wohnrecht für die Eigentümer, welche die Wohnung im Hochparterre bewohnen. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad, Sauna, Gäste WC) diente in der Vergangenheit als Ferienquartier und kann selbst genutzt werden.

Sonstiges
Bei aller Schwärmerei für die Lychener Seenlandschaft müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor..

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-12-30T00:00:00.000Z