Traumlage in Sackgasse am Feldrand - neuwertiger Bungalow mit Carport und Gartenhaus - TOP

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
27249 Mellinghausen - Mellinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTKRQXBVLC

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt zwei Zimmern + großer Eingangsbereich eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den schönen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist funktional und gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Raum mit zusätzlichen Abstellraum für den Alltag. Das Dusch- und Wannen-Badezimmer ist praktisch ausgestattet und ergänzt das Raumangebot. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet der große Dachboden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie durch zwei Carports, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit durchdachtem Grundriss und viel Potenzial für ein entspanntes Wohnen. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 14.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.77, Distanz zum Gymnasium: 7.07, Distanz zum Flughafen: 17.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.16, Distanz zur Autobahn: 43.50, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.77, Distanz vom Zentrum: 10.20, Distanz zur Hauptschule: 7.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1210 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.640,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese Immobilie bietet Ihnen:
- Bungalow (ebenerdig)
- 2 Zimmer+
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Sonnenterrasse
- schöner Garten
- gemütliche Küche
- 1 Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Gartenhaus
- 2 Eingänge und zwei Carports

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 27249 Mellinghausen, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage im Landkreis Diepholz. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, weite Felder und eine entspannte Atmosphäre aus - ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.
Trotz der idyllischen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Aktivitäten in der Natur - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.
Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist gegeben. Über die regionalen Straßenverbindungen erreichen Sie größere Orte wie Sulingen, Nienburg oder Diepholz in angemessener Zeit, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig ausreichender Anbindung - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Alles wissenswerte über Mellinghausen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Mellinghausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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