Mackenbach - Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Objektbeschreibung

Bei dem hier zu verkaufenden Wohnhaus handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 räumlich gleich aufgeteilte Wohnungen, sowie 6 Parkplätze und einem gepflegten Eigentumsgrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut und stets modernisiert. Die Wohnungen sind alle vermietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt ca. 40320,--€. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Holz-Pellets-Heizung mit Warmwasserbereitung, welche 2011eingebaut wurde.

Raumaufteilung

Wohnung Nr. 1 + 2: je 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Flur, Terrasse, Wohnfläche ca. 72qm zzgl. Terrasse Wohnung Nr. 3 + 4: je: 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 72qm zzgl. Balkon Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Flur, Wohnfläche ca. 72qm Wohnung Nr. 6: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Wohnfläche ca. 72qm

Sonstiges
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19% und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. Alle Hinweise zum Objekt wurden mit Sorgfalt recherchiert und beruhen im Wesentlichen auf Angaben des Verkäufers. Sie werden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Das Angebot gilt trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung nur unter dem Vorbehalt des Irrtums und unter Ausschluss jeglicher Haftung bzw. Gewährleistung für die gemachten Angaben. Für unvollständige oder falsche Angaben des Eigentümers haftet das Maklerunternehmen nicht. Änderungen, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vermittlung dieses Angebotes ist provisionspflichtig und inhaltlich nur für den Empfänger bestimmt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit mündlich oder telefonisch oder vor Ort bei der Besichtigung oder in Textform, z.B. über die Online-Anfrage per Objekt-Exposé zustande. Datenschutz: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Dies sind Informationen, die genutzt werden können um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie z.B. ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, Email-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wie weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Die Veröffentlichung der Fotos erfolgt auf Grund Einwilligung einzelner Mieter .

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sie können uns telefonisch unter der Telefonnummer +49 (0)171-7237861 erreichen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Stromversorgung