RESERVIERT*Großzügiges Wohnhaus auf dem Land

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1455 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1455 m²
15748 Münchehofe - Münchehofe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F3UWHV1VM

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Objektbeschreibung

Auf diesem großzügigen Grundstück mit ca. 1.455 m² befindet sich das vielseitig nutzbare Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 152 m².

Kurz nach der Wiedervereinigung erfolgte die Erneuerung der Fenster sowie der Dacheindeckung, wodurch wichtige Bestandteile der Gebäudehülle bereits modernisiert wurden. Eine neue Gasheizung wurde 2025 eingebaut.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1455 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.940,79 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die allg. Geschäftsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin stehen weitere flexibel nutzbare Räume – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – zur Verfügung. Eine separate Küche sowie ein eigenes Badezimmer komplettieren diese Wohneinheit.Die Wohnung im Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Aufenthaltskomfort. Auch hier sind eine eigene Küche sowie ein separates Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vorhanden.Die rund 150 m² große Werkstatt wurde anfangs als Schmiede und bis zuletzt gewerblich als Metallwerkstatt genutzt und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Landkreis Dahme-Spreewald inmitten einer wald- und seenreichen Umgebung südöstlich von Berlin. Die Autobahnanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesautobahn 13, wodurch Berlin schnell erreichbar ist; die Berliner Innenstadt ist je nach Verkehr in ca. 50–60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Ort bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin. Vor Ort befindet sich ein Hofladen und regionalem Angebot. Schulen und Kindertagesstätten sind in den umliegenden Nachbarorten vorhanden. Zudem liegt der Ort in unmittelbarer Nähe zum Spreewald, einem der beliebtesten Natur- und Erholungsgebiete Brandenburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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