Charmante Altbauvilla mit großem Grundstück

Diese charmante Altbauvilla aus der Zeit um 1930 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.608 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Mit 7 Zimmern, einer geräumigen Veranda, Nebengebäude und mehreren Garagen verbindet die Immobilie historischen Charakter mit viel Platz für Wohnen, Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der besondere Charakter der Villa. Über den Eingangsflur gelangen Sie zur schönen Holztreppe sowie in den wohnlichen Flurbereich des Erdgeschosses. Von hier aus erschließen sich die moderne, neuwertige Küche, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon und bietet damit einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ebenfalls vom Flur erreichbar sind ein Gäste-WC mit Dusche sowie die großzügige Veranda. Diese lädt mit ihrer dreiseitigen Fensterfront, viel Licht und einem separaten Ausgang zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung. Die Räume sind überwiegend modern ausgebaut und bieten durch die teils schönen hohen Decken ein angenehmes Wohngefühl. Teilweise wurde vorhandener Parkettboden aufgearbeitet, ergänzt durch Vinylboden in der Küche sowie Laminat in weiteren Bereichen. Die meisten Leitungen und Rohre wurden bereits erneuert, sodass eine gute Grundlage für die weitere Nutzung vorhanden ist. Gleichzeitig bleiben noch einige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Teilkeller mit 2,5 Räumen. Hier befinden sich unter anderem ein Fitnessraum sowie ein Heizungs- und Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem ein massives Nebengebäude, drei Garagen sowie ein Pavillon. Das großräumige und gut geschnittene Grundstück bietet viel Freizeitwert und weitere Möglichkeiten zur individuellen Anlage und Nutzung. Diese charmante Altbauvilla eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Anwesen mit Charakter, Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
WICHTIG Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen. OBJEKTANGABEN Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. MAKLERCOURTAGE Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet