Geräumiges Familienhaus mit viel Potenzial in Hohlstedt

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2527 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2527 m²
99441 Großschwabhausen - Hohlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VFEBD1S5GH

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus in der ruhigen Nachbarschaft von Hohlstedt bei Großschwabhausen. Mit einer Wohnfläche von rund 128 m² bietet das 1963 errichtete Haus reichlich Platz für eine Familie, die Wert auf Raum und Entfaltungsmöglichkeiten legt. Die insgesamt 8 Zimmer sind so zugeschnitten, dass sie eine vielseitige Nutzung ermöglichen – sei es als gemütliche Schlafzimmer, funktionale Arbeits- oder Hobbyräume oder als gemeinschaftliche Bereiche für das Familienleben.

Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen dafür, dass auch im Alltag einer größeren Familie kein Engpass entsteht. Die bestehende Bausubstanz befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Freiheit eröffnet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Potenzial für kreative Gestaltung bietet. Ob Spielflächen für Kinder, gemütliche Terrassenbereiche, ein Nutzgarten oder ein Platz für gesellige Sommerabende – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein persönliches Rückzugsparadies schaffen.

Sonstiges
Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung, die es Ihnen ermöglichen, Ihr ideales Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus zu erwerben, das sowohl Platz für Ihre Familie bietet als auch Raum für Ihre persönlichen Wünsche lässt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus in Großschwabhausen wartet auf Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 2527 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-11-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.945,31 €
Provision
Bei Kauf des Objektes wird,für den Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Provision, für die Firma Matthias Knappe verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden, und die geräumigen Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen und gleichzeitig den Wert zu steigern.

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie in der Jenaer Straße 16 in Hohlstedt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus dörflicher Ruhe, familiärer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Hohlstedt ist ein kleines, eng verbundenes Dorf, in dem nachbarschaftlicher Zusammenhalt und ein ruhiges Miteinander großgeschrieben werden. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, während Familien die freundliche Dorfgemeinschaft und das naturnahe Umfeld zu schätzen wissen.Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer angenehmen Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie der Globus-Markt sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsprodukten.Für Pendler bietet die Region eine sehr gute Anbindung: Die Städte Weimar und Jena – beide kulturell lebendig, wirtschaftlich stark und mit vielfältigen Freizeitangeboten – sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet Hohlstedt idyllisches Wohnen mit den Vorteilen zweier bedeutender Universitäts- und Kulturstädte der Umgebung.Besonders für Familien attraktiv ist zudem die Nähe zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten Zwergenland und der Grundschule in Großschwabhausen, die nur wenige Minuten entfernt liegen und den Alltag spürbar erleichtern.Die beschauliche, verkehrsarme Umgebung rund um die Jenaer Straße schafft eine sichere und kinderfreundliche Wohnsituation – ideal, um die Vorteile eines entspannten Landlebens in einer herzlichen Dorfgemeinschaft zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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