Geräumiges 1-2 Fam-Haus zum wohnen und ausbauen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
99441 Hammerstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTQ5L9MRWE

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hammerstedt, das Ihnen mit seinem vielseitigen Grundriss und dem ungenutzten Potenzial eine echte Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung für eine oder auch zwei Familien ermöglichen. Die Böden im Haus sind mit Parkett sowie praktischen Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme und eine einladende Wohnatmosphäre. Das Haus wurde teilsaniert und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung, die Ihnen ausreichend Spielraum lässt, es nach Ihrem persönlichen Geschmack weiterzuentwickeln und aufzuwerten. Besonders hervorzuheben ist das noch ausbaubare Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Ölbetrieb. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit. Das Grundstück mit einer Fläche von 200 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen eigenen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.01, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.900,00 €
Preis/m²
922,31 €
Provision
3 % inkl. MwSt. vom Verkäufer
Maklerprovision jeweils 3 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
383.57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hammerstedt - Wohnen in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung
Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Hammerstedt und überzeugt durch eine angenehm ruhige Lage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet.
Die nächste Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Bahnhof ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen komfortable Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in rund 51 Fahrminuten gut erreichbar.
Trotz der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie hier von einer ruhigen und entspannten Wohnlage - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Natur und Erholung auf der einen, Mobilität und Komfort auf der anderen Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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