?? Bauplatz + Schlüsselfertige DHH ?? in Magstadt?? Küche inkl. ?? Jetzt zugreifen! ??

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
71106 Magstadt - Magstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26939W3EP9I8

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Objektbeschreibung

?? Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierten Doppelhaushälften in Magstadt warten nur darauf, nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestaltet zu werden! ? Auf 123,04 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, erleben Sie ein modernes Wohngefühl voller Lebensfreude! ?? Drei komfortable Schlafzimmer, ein stylisches Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein extra Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie perfekten Komfort. Der geräumige Dachboden schenkt Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: Stauraum oder ein Raum für Ihre Hobbies - Sie entscheiden! ?? Der Bodenbelag? Ganz wie Sie es lieben! Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - bringen Sie Ihren Stil ein und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig. Die Auswahl bringt nicht nur Vielfalt, sondern sorgt auch für Langlebigkeit und eine traumhafte Wohnatmosphäre. ?? Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, effiziente Wärme und schont dabei Umwelt UND Ihren Geldbeutel! Dieses Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten. ??

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! ????? Für Sie gibt es drei Dienstleistungspakete - Sie wählen, was zu Ihnen passt! Für dieses Haus ist das Paket "Pro Time für Heimwerker" enthalten: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, Sie können Trockenbau und Estrich selbst machen! ?? So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für Sicherheit und Planbarkeit beim Hausbau! Jedes Fertighaus überzeugt durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Service- und Dienstleistungspakete unterstützen Sie von Anfang bis Schlüsselübergabe! ??

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.000,00 €
Preis/m²
4.105,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihre neue Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Sie begeistern wird! ??

Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, separate Dusche und Fenster für ein helles, freundliches Ambiente. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltbewusste, effiziente Wärme. Sie gestalten Ihren Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen - maximale Freiheit für Ihren Stil! ???

Zu den Highlights gehört der großzügige Dachboden, der Ihnen extra Platz verschafft. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein herrlich offenes Raumgefühl! Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz, Energieeffizienz und ein sicheres Zuhause. ??

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Magstadt - perfekt für Familien und Ruhesuchende! ???

Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nähe wie Parks und Sportanlagen. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre der naturnahen Umgebung und bleiben Sie dennoch bestens angebunden an die Stadt! ????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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