???? EFH mit Einliegerwohnung in Magstadt - Bauplatz inklusive! Wer zuerst kommt, wohnt zuerst! ??

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
71106 Magstadt - Magstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZIINMPJ57

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Objektbeschreibung

? Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus-Projekt in Magstadt! ? Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern auf großzügigen 203,17 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie und Ihre Familie jede Menge Platz und Komfort. ?? 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimale Bedingungen für Familienleben oder das Miteinander mehrerer Generationen. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein rundum angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen! ?? Das Baukonzept setzt auf nachhaltiges und energiesparendes Wohnen im KFW55 Standard. Dadurch erhalten Sie nicht nur ein modernes und umweltfreundliches Haus, sondern sparen auch langfristig Energiekosten. ?? Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und umweltschonend für wohlige Wärme - eine topmoderne Lösung mit niedrigen Verbrauchswerten und hoher Zuverlässigkeit. ??

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. ?? Ihr Traumhaus kommt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für höchste Planungssicherheit! ??? Mit dem HEIMWERKER-Dienstleistungspaket sparen Sie clever: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, Sie verwirklichen den Rest nach Ihren Vorstellungen. ?? Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. ????

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
940.000,00 €
Preis/m²
4.630,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Ausstattung lässt keine Wünsche offen! ??? Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe punktet sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich. ??

Zu den technischen Highlights zählen das moderne Heizungs- und Elektropaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, luftdichte Bauweise sowie Dämm- und Beplankungspaket - alles im KFW55 Standard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein besonders großzügiges Gefühl. ??

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenregie gestalten - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen und dabei sparen möchten! ??

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Magstadt. ??? Sie profitieren von einer tollen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeit kommt nicht zu kurz - naturnahe Erholung und vielfältige Sportangebote sorgen für hohe Lebensqualität in dieser ruhigen, aber bestens angebundenen Lage. ????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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