Exquisites Mehrfamilienhaus in Magstadt - Ihr elegantes Refugium der Extraklasse.

Die Highlights im Überblick
- Zustand: Erstklassig - umfassende High-End-Kernsanierung im Jahr 2022
- Einheiten: 4 repräsentative, flexibel nutzbare Wohneinheiten
- Wellness: Privater Spa-Bereich mit Sauna, beheiztem Außenpool und Jacuzzi
- Technik: Zukunftsweisende Photovoltaikanlage (16,8 kW) und smarte Sicherheitssysteme
- Parken: 2 Garagen und 1 zusätzlicher Außenstellplatz
- Lage: Begehrte, absolut ruhige Top-Wohngegend in Magstadt mit perfekter Infrastruktur


Das durchdachte Raumkonzept
Die intelligente Aufteilung erstreckt sich über vier optimal konzipierte Ebenen, die höchsten Komfort für individuelle Lebensentwürfe garantieren:

Untergeschoss | Office und Private Spa
Bereits das Untergeschoss setzt Maßstäbe. Es überzeugt mit einem stilvollen, ruhigen Bürobereich (zwei Zimmer), der sich ideal für das Home-Office auf Executive-Level eignet. Ein modernes Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Waschraum ergänzen diese Ebene perfekt. Das absolute Highlight ist die private Sauna - eine Oase der Ruhe und Regeneration, die das erhabene Gefühl eines exklusiven Wellness-Spas direkt in Ihr Zuhause bringt.

Erdgeschoss | Repräsentatives Wohnen
Im Erdgeschoss entfaltet sich ein Wohntraum der absoluten Spitzenklasse: Edler, makelloser Granitboden empfängt Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die luxuriöse Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum prachtvollen Garten. Zwei stilvolle Badezimmer - eines mit edler Dusche, das andere mit einer einladenden Badewanne - unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Ebene.

Obergeschoss | Familiärer Wohnflügel
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Ein eigener Balkon sowie ein direkter Zugang zum Garten machen diese Einheit besonders attraktiv. Auch hier setzt sich die anspruchsvolle Ausstattung mit einer exklusiven Küche und einer durchdachten Raumaufteilung nahtlos fort.

Dachgeschoss | Charmantes Refugium
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die ebenso edle Küchenausstattung und das besondere Flair der charmanten Dachschrägen machen diese Wohnung zu einem perfekten, privaten Rückzugsort mit inspirierender Wohlfühlatmosphäre.

Der Außenbereich: Ihr privates Luxus-Resort
Das unbestrittene Herzstück der Immobilie ist das spektakuläre, meisterhaft angelegte Außengelände. Es wurde konzipiert, um höchste Privatsphäre mit dem Lifestyle eines 5-Sterne-Resorts zu verbinden. Der weitläufige Garten verzaubert mit einem idyllischen, beruhigenden Koiteich. Für unvergessliche kulinarische Abende sorgt die voll überdachte High-End Outdoor-Küche direkt an der stilvollen Terrasse. Ein beheizter Pool sowie ein luxuriöser Jacuzzi laden zu jeder Jahreszeit zu entspannten Stunden und exklusiven Momenten unter freiem Himmel ein.


Zukunftsweisende Technologie und Sicherheit
Modernste Technik sorgt auf allen Ebenen für maximalen Komfort, Effizienz und ein sicheres Gefühl:
- Autarke Energie: Leistungsstarke Photovoltaikanlage (16,8 kW) zur nachhaltigen Energiegewinnung.
- Werterhalt: Eine zentrale Entkalkungsanlage schützt die gesamten Rohrleitungen des Hauses.
- Premium-Genuss: Separate, hochmoderne Wasseraufbereitungssysteme in jeder Küche liefern stilles Wasser in absoluter Manufaktur-Qualität.
- Sicherheit und Smart Access: Eine biometrische Eingangstür mit Fingerabdrucksystem und ein umfassendes, professionelles Überwachungssystem garantieren absolute Privatsphäre.