FAMILY Haus von STREIF - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BCTAGQNMM

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Haus von STREIF zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 40 m², der den Mittelpunkt des gemeinsamen Familienlebens bildet. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Option zur Ausstattung einer Dusche sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 15 m² sowie der Bereich für die Eltern inklusive Ankleide. Ein Familienbad bietet weiteren Komfort. Insgesamt umfasst die Netto-Raumfläche dieses zweigeschossigen Hauses mit klassischem Satteldach 140,38 m².

Sonstiges
Das Angebot umfasst den Grundstückskauf und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass abgebildete Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Der Vorverkauf ist bereits gestartet, und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.677,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände des Hauses sind hochwärmegedämmt. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind Teil der Ausstattung. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbindet die Etagen. Elektroinstallationen sind ebenfalls enthalten. Zudem bietet das Baukonzept die Möglichkeit der individuellen Anpassung von Grundriss und Raumgestaltung. Eine sorgfältig geplante Bauausführung und umfassende Baubetreuung sind im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung mit einem Garten aus, der sich für Familien und alle eignet, die Natur und Ruhe bevorzugen. Die Infrastruktur ist gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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